上海3月份至今新房成交110万平方米

来源:东方网 2013-03-27 08:49:00

东方网3月26日消息:据《新闻晚报》报道,昨日,多家房产研究机构数据显示,截至上周日,3月份上海(楼盘)新房住宅市场已经累计成交了110.74万平方米,日均成交4.61万平方米,若以此日均成交量推算,整个3月的新房住宅成交量或将达到143.04万平方米上下。分析人士指出,剩余的一周成交量只要超过22.53万平方米,则3月就可以成为3年来成交最大的一个月份。

本周是3月的最后一周,楼市最大变数就是上海的调控细则很可能在本周正式落地。由于政策的不确定性,也给未来的市场带来了诸多变数。此前被认为极有可能出台的“二手房交易20%个税”、“二套房贷首付提高”等政策将从税收和贷款两方面冲击楼市。

而近期又盛传限购将进一步收紧,沪版“国五条”细则将提高社保缴纳年限要求,考虑到近期的成交高峰对需求的消耗,业内人士分析,如若这一传言属实,将进一步减少楼市的有效需求。如果税收、贷款、限购三方面的政策都得到严格执行,短期内对楼市的冲击将是相当显著的。

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昨日,多家房产研究机构数据显示,截至上周日,3月份上海(楼盘)新房住宅市场已经累计成交了110.74万平方米,日均成交4.61万平方米,若以此日均成交量推算,整个3月的新房住宅成交量或将达到143.04万平方米上下。
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