“国五条”地方细则密集出台 楼市泡沫隐忧再现

来源:中华工商时报 2013-03-27 08:29:00

应避免误伤合理需求

"国五条"出台后,为"突破"限购及税收政策,有些夫妻竟通过离婚来规避,网上甚至流传着"离婚买房攻略"。

易居房地产研究院副院长杨红旭称,让居民通过离婚的方式规避交易税费,并不是调控政策的本意。居民在不同阶段有不同的居住需求,调控政策应当鼓励"梯度"购房,合理考量不同人群的购房需求变化,才能平衡多种需求。对于改善型需求来说,地方政府在落实细则时应避免误伤,而不是一味地通过增加交易成本来限制合理需求。

21世纪不动产上海区域市场研究部近日发布的报告称,目前楼市调控政策已有效挤出投资者,去年上海楼市成交量的九成由刚需构成。自"国五条"调控细则发布后,上海市二手房市场掀起的一波成交高峰中,首次改善型需求和二次改善型需求的占比均出现比较明显的上升。

21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪称,按差额的20%征收个人所得税,虽然短期可能导致成交量下降,但肯定不会像限购一样对楼市产生非常大的影响。从长期来看,在买卖双方的博弈中,可能会纠正现在楼市买卖中的不良习惯,即由买家交付所有税费,而改为买卖双方税费各付的健康市场行为。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
“国五条”地方细则密集出台 楼市泡沫隐忧再现
来源:中华工商时报2013-03-27 08:29:00
由于楼市调控"国五条"地方细则开始在3月最后一周密集出台--25日,广东已率先公布其相关细则,部分城市二手房市场成交量出现高位回落态势。专家认为,在政策"真空期"抢搭"末班车"造成的成交火爆现象,也将随着"末班车"到站而终结,部分城市二手房市场可能会异常冷清。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved