媒体称国五条作用待观察 广东版细则被指太粗

来源:地产中国网综合 2013-03-27 08:21:00

多管齐下控楼市

网民认为,房地产调控不应将降房价作为核心任务,而应从增加土地供应、征收房产税、弱化土地财政功能等方面入手。

网民“李骁”说,从调控和经济原理的角度看,价格只是外在表现,我们更应该关注的是形成中国 房 价 连 年 快 速 上 涨 的 内 在 机制,着力于治理内在矛盾才有望使得高房价问题得到真正缓解和解决。造成中国房价连年快速上涨的因素是多方面的,必须综合梳理制度创新、标本兼治才可以。

对于土地财政问题,网民“刘春龙”说,政府只有从这个利益链中拔出来,才有理清房地产市场健康发展思路的可能。

网民“随缘”说,增加土地供应亦是房地产市场调控的题中应有之义。完善该政策的抓手是对土 地 一 级 市 场 和 二 级 市 场 的 统筹,以及土地出让政策的进一步完善。

在多数网民看来,适时适度征收房产税也很重要。网民“啼曾”说,从保有环节入手征收房产税更有助于调节住房市场供需,促进房地产市场健康发展。

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媒体称国五条作用待观察 广东版细则被指太粗
来源:地产中国网综合2013-03-27 08:21:00
25日,首个地方版“国五条”细则正式落地。广东省细则要求广州、深圳两地需于3月底前公布房价控制目标,并明确指出,至2013年底广东全省地级以上城市(含顺德区)完成住房信息联网工作。但值得注意的是,并未对限价目标、二手房交易征20%个税如何操作等焦点问题做出明确规定。  随着广东省政府“国五条”细则的发布,多地可能从本周起陆续发布调控细则。网民认为,“国五条”的一些条款是否能起到作用,还要看地方政府的执行力。而且,房地产市场调控最终要从增加土地供应、弱化土地财政功能等方面入手。  广东版细则太“粗”  对于广东率先落地“国五条”细则,网民表示支持,称这给其他地方政府尽快落实该细则作了表率。  不过,有不少网民抱怨广东版的细则太过“粗”了。网民“狸猫”说,在限购方面,细则指出,广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策,而目前广东执行限购的城市正是这4个城市,这意味着限购令仅在现有基础上继续收紧。  而且,网民也注意到,对于人们普遍关心的20%个税,这份细则中并未明确提及。  网民“向下看”说,20%个税是此次“国五条”落实当中最受百姓瞩目的事项,这一条款如
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