一线城市土地出让收入料大增

来源:中国证券报 2013-03-27 08:09:00

土地出让收入增加

在房价上涨的推动下,开发商踊跃买地,地方政府的推地热情高涨,一季度一线城市土地出让金收入大幅增加。

2月16日,春节长假后第一天,北京市土地储备中心就一次性挂出12宗住宅用地。来自链家地产的统计数据显示,2月北京经营性用地共成交28宗,土地出让金合计234.3亿元,环比减少3%,同比增幅高达455%。其中居住类用地出让16块,土地出让金为167.8亿元。北京土地出让收入已经连续两个月超过200亿元。1月、2月的土地出让金累计达475.8亿元,相当于2012年全年土地出让收入647.9亿元的七成。

链家地产市场部分析师张旭表示,2013年年初北京土地市场一反常态,加大了土地供应力度,导致年初土地成交小高峰的出现。同时,北京今年以来入市的地块起始价普遍较高。朝阳区孙河两宗地块起始楼面价均为19500元左右。

与北京土地市场略有不同,上海的土地成交因供应不足而呈现出“量减价升”的现象。搜房网统计数据显示,2月上海共成交经营性用地12宗,成交面积共计34.44万平方米,同比减少13.54%;成交金额共计36.68亿元,同比增加17.33%,地价上涨明显。

亚豪机构副总经理高珊认为,本轮调控开始之后,房地产市场经历了较长一段时间低迷,大部分房企对于土地市场“心有余而力不足”。随着市场转好,房企购地意愿增强。

不过,对于一线城市土地市场走势,房企之间仍有分歧。克而瑞研究中心分析认为,当前各地相关国五条细则还未完全落地,部分房企对此持观望态度,在拿地策略上也较谨慎。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
一线城市土地出让收入料大增
来源:中国证券报2013-03-27 08:09:00
今年一季度开发商涌入一线城市拿地,地价快速升温,一季度一线城市土地出让金收入料大幅增加。业内人士认为,“国五条”地方调控细则的落地,能在一定程度上稳定房价预期,开发商未来拿地会趋于理性。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved