广东调控细则波澜不惊 四大一线城市备受关注

来源:地产中国网综合 2013-03-27 08:13:00

与预期不同,率先出台的广东细则并不“细”,特别是备受关注的二套房贷及二手房交易20%差额个税并未明确提及。

广东拉开了各地“国五条”细则落地的序幕,本周各省市细则将集中出台。不过,与预期不同,率先出台的广东细则并不“细”,特别是备受关注的二套房贷及二手房交易20%差额个税并未明确提及。

对此,昨日接受证券时报记者采访的业内人士认为,“国五条”细则落实的重点在于具体的城市,对省一级的细则不必奢望有太多细节,而各地细则之所以难产,在于房价调控目标如何确定以及20%个税如何操作这两个难点。因此,本轮调控的力度主要还是看京沪广深4个一线城市的落地细则。

房价调控目标如何确定

广东省政府发布“国五条”细则要求,广州、深圳两地需于3月底前公布房价控制目标,但到底将房价控制目标定在何处没有明确。

业内人士认为,各地细则之所以难产的一个原因是房价调控目标如何确定。

“依然像2011年那样不超过国内生产总值(GDP)或人均收入增幅?还是不超过5%?还是基本稳定?还是稳中有降?”上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,后续广州、深圳这两个城市如何确定是关键。

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广东调控细则波澜不惊 四大一线城市备受关注
来源:地产中国网综合2013-03-27 08:13:00
有专家认为,税的权限在国家,国家没出台一个明确的指导意见,地方也只能原则性地表态,这也是此次广东细则未对此明确的原因。
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