拟出让地块分布，大部分位于中心区，一半是住宅地
继年初推出广州国际金融城地块后，广州将迎第二轮推地高潮。记者昨日从广州市房管局获悉，广州将一口气推出10宗住宅及商服用地，供地区域覆盖荔湾、天河、海珠、白云、黄埔、番禺。值得关注的是，黄金旺地珠江新城将有一块商服靓地登场。
总用地面积约48公顷
据悉，此次将推出的10宗经营性用地中，5宗为居住用地、5宗为商服用地，总用地面积约48公顷，预计建成物业总建筑面积约136万平方米。地块所在以中心六区为主，既有一线临江的商品住宅地、又有配套完善的普通住宅地；既有珠江新城的黄金旺地，又有位于广州第四商圈番禺-万博的大型商业金融服务业综合体用地。其中，5宗住宅用地分别位于白云区同宝路、黄埔区云埔南岗、海珠区南洲路、白云区沙太南路和沙太路。黄埔区南岗地块在此次推出的地块中规模最大，占地面积为20万平方米，建筑面积达58万平方米。而海珠区南洲路、白云区沙太南路等地块建筑面积在10万平方米以上，具备打造成市中心大型社区的条件。
珠江新城商服地块最抢眼
在商服地块中，珠江新城A4-3地块可谓十分抢眼。该地块位于珠江新城居住配套区东侧，北临黄埔大道，东临华夏路，位置十分优越。珠江新城供地已经进入尾声，去年恒大[简介最新动态]地块以楼面地价32967元/平方米、总价13.22亿元的天价夺得珠江新城D4-B2地块，一时震动全国。今年珠江新城商服用地再度出场，预计会吸引不少开发商竞逐。
对此，合富辉煌首席分析师黎文江认为，虽然珠江新城地块价值很高，但与去年恒大势在必得的心态不同，今年开发商未必还会把楼面地价拍到去年那么惊人。另外，A4-3地块建筑面积比恒大去年拍得的D4-B2地块大了整整一倍，相信在总价上会超过D4-B2地块。
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