保利去年市场占有率为1.58%

来源:地产中国网 2013-03-26 15:13:00

地产中国网讯 3月26日,保利地产(600048.SH)发布了2012年年报,其中显示,期内,实现签约面积约901万平方米,同比增长38.6%;实现签约金额为1017.4亿元,同比增长38.9%;销售均价为11290元/平方米,与2011年基本持平。2012年,保利地产的市场占有率为1.58%,较2011年提升0.34个百分点。

水涨船高。在销售业绩大幅增长,首次突破千亿之际,保利地产的营业额亦随之增长。期内,实现营业收入689.06亿元,归属于母公司净利润84.38亿元,分别同比增长46.5%和29.2%。

但值得注意的是,在调控政策继续发酵之际,不少上市房企的毛利率均出现了下滑的态势,保利地产亦不利为。年报披露,保利地产的房地产业务结转收入663.14亿元,同比增长46.94%;房地产业务结算毛利率35.24%,同比下降0.93个百分点。

此外,保利地产披露,期内,新进入西安、三亚、江门、郴州等4个城市,已进入城市达43个。全年共计新增40个房地产项目,新增容积率面积1319万平方米,总地价447亿元,平均楼面地价3386元/平方米;新增权益容积率面积861万平方米,权益比例65%。新增40个项目中,23个项目为底价或底价附近获取;36个项目位于一二线中心城市;24个项目为合作获取,合作方以品牌房地产开发商、专业房地产基金为主。

针对今年的经营计划,保利地产表示,公司仍将定位为成长型企业,围绕“三到五年再造一个保利地产”的发展目标,全年计划完成房地产直接投资930亿元,计划新开工约1600万平方米,计划竣工约1000万平方米;继续坚持普通住宅为主的产品定位,坚持快速周转经营策略,力争市场份额有增加;继续坚持等量拓展原则,在完善一二线城市布局的基础上,稳步开拓三四线城市。

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3月26日,保利地产(600048.SH)发布了2012年年报,其中显示,期内,实现签约面积约901万平方米,同比增长38.6%;实现签约金额为1017.4亿元,同比增长38.9%;销售均价为11290元/平方米,与2011年基本持平。2012年,保利地产的市场占有率为1.58%,较2011年提升0.34个百分点。
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