采用累进与定额税率
房产税的税率采用累进税率与定额税率相结合的模式，按年度缴纳。根据这一税收结构，各地方政府只要确定D级房产的应纳税额，再乘以相应的税率，即可计算出各级房屋当年的应纳税额。
房屋具体位置影响估价
由于房屋的具体位置对其有一定程度的影响，同样的房屋位于英格兰比位于苏格兰的价值要高，因此，英格兰、苏格兰及威尔士地区房屋价值的级次划分规定了不同的基数，但计算方法整体相同。
由于对房屋估价是为了确定各个房屋的相对价值，所以估价以后任何因房产市场价格涨落所引起的价格变化，都不会影响该房屋的估价和级次划分。
无论房屋价格升降，都不会低于1991年房屋的市场价值，因而不必考虑房屋升值或贬值的问题。
为了保证公平，房产税的等级评估是由独立的专门机构“评估局”和国税与海关局下属的评估办公室进行评估，而不是地方政府的税务部门。
各等级房屋的房产税纳税额每年都会调整，从近年情况看，房产税的纳税额呈逐年增长的态势。
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