长沙上周二手房成交1219套

来源:地产中国网综合 2013-03-26 09:56:00

据潇湘晨报报道,上周长沙市内六区的房地产市场行情,或可用“一半是海水,一半是火焰”来形容。一边是二手房延续火热的旺销态势;另一边是新建商品房市场的掉头下跌。

长沙市房地产市场预警预报动态监测系统发布的数据显示,上周(2013.3.17-2013.3.23)长沙市内六区新建商品房网签2389套,成交面积共计24.72万平方米;其中住宅网签2128套,成交面积共计21.88万平方米。据测算,上周长沙市内六区新房网签量较前一周减少388套,环比下滑14%。

分区域来看,从成交量上分析,上周长沙市内六区新建商品房网签量在500套以上的有2个,分别是雨花区(网签量599套,名列内六区第一位)和岳麓区;网签量在300-500套之间的也有2个,分别是开福区和望城区;网签量在300套以下的,为芙蓉区和天心区。从网签量分布状态来看,各成交区间总体分布均衡。此外,从成交趋势分析,上周芙蓉区、开福区新房网签量环比略涨;天心区、雨花区、岳麓区、望城区网签量环比均呈现小幅下滑态势。其中,岳麓区上周网签579套,环比下滑五成,领跌内六区。

分具体楼盘来看,据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露,上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中,万国城三期、才子佳郡、勤诚达新界三个项目分别位列三甲。

在二手房方面,数据显示,上周(2013.3.17-2013.3.23)长沙市内六区二手房成交1219套,成交面积共计13.52万平方米,其中住宅成交1142套,成交面积共计12.36万平方米。

分区域来看,上周长沙市内六区二手房成交量的热点集中在雨花区、天心区、开福区,上述三个区共成交二手房825套,占全市二手房成交总量近七成;显示市中心及其周边的成熟片区,仍然是二手房购房者最为青睐的目标。

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上周长沙市内六区的房地产市场行情,或可用“一半是海水,一半是火焰”来形容。一边是二手房延续火热的旺销态势;另一边是新建商品房市场的掉头下跌。
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