首页>卓越年销售额首超百亿 商业综合体市场将巨变
来源：地产中国网综合 2013-03-26 09:26:00
为此，卓越计划在2013年加大在商业综合体方面推货量。目前正在建设的有深圳上梅林综合体项目、后海写字楼项目以及岗厦项目、上海卓越·世纪中心、青岛卓越·世纪中心、青岛胶南金融广场等，总的商业开发面积超过300万平米。
张远透露，2013年深圳梅林综合体项目以及岗厦综合体项目都将陆续入市，预计2013年整体销售额将达到130亿~140亿元。其中总建筑面积超过40万平米的深圳梅林综合体项目今年3月底开盘发售；此外，岗厦大百汇综合体项目和青岛的综合体项目也将于今年10月份入市。
截至2012年9月，卓越集团在全国各地的土地储备面积超过1200万平方米。从卓越目前的土地储备量看，大多集中在一二线核心地段，具有明显的变现能力。
对此，张远信心十足地表示：“今年只有少量综合体项目入市，明年会集中入市。这五个综合体项目将奠定卓越集团在商业地产市场的地位。”
而在卓越发展规划中，三年内公司销售排名要进入前30强，2014年销售收入将超过200亿元，比2012年翻一番。
国内写字楼市场迎来巨变卓越坚守“持有+销售”模式
言及国内专注于写字楼开发的房企，不得不提到南北两家风格迥异的开发商。一家是潘石屹拥有的SOHO中国，一家则是深圳本土企业卓越集团。
相比于逆势增长的卓越集团，号称国内最大的写字楼开发商SOHO中国近年来销售业绩却遭遇“滑铁卢”。
2010年SOHO中国销售额创下历史最高记录，达到238亿元。2011年则完成109亿元。2012年SOHO中国销售额仅为94.7亿元，而去年初SOHO中国制定销售计划为230亿元，实际销售额与计划相差甚远。
值得注意的是，在销售遇阻之下，2012年年中，SOHO中国提出主动调整市场策略，由原来的销售转为持有。这意味着过去被业界称道的SOHO散售模式难以为继。
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