“二手房差价的20%上缴，还不包括约5%的购房成本和期间的贷款利息，一套房子至少要涨40%卖出才能保本！”尽管开春以来的楼市依然火爆，职业炒房人王剑却略感“高处不胜寒”，并赶在细则出台前抛出了最后一套房产。
在往年限购、限贷政策的基础上，“国五条”拟对二手房征20%的差价税的举措，进一步压缩了炒房人的“套利空间”。房地产“去投资化”已成共识，而此时多年沉积在房地产上的巨量逐利资金将流向何处？
从容纳资金的体量上讲，唯有股市能吸收与楼市相当的资金，而此时对资金饥渴的国内股市仍处于相对低位。于是，“卖房炒股”、“引资入股”等观点也成为不少市场人士的心之所盼。
然而记者在调查中发现，在从房地产撤出的资金中，的确有部分资金流向股市，但分红不足等制度痼疾所带来的“亏钱效应”仍是阻止主流资金入场的最大障碍。相比而言，流向银行理财、信托、债券等固定收益类产品仍是主渠道，但后者也常陷入“倾巢之下，焉有完卵”的悖论——其标的物相当比重亦是房地产。
“除了买房，我们还有哪些更好的跑赢通胀的投资渠道？”一句来自普通投资人的反问，也引起了国内不少投资人对投资渠道“乏善可选”的共鸣。
值得注意的是，在对国内投资渠道倍感困惑的同时，也有部分投资人开始进行全球资产配置的尝试，来自多家移民中介机构的数据显示，近年投资移民的人数正逐年攀升，国内资金外流的现实引起多方关注。
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