首页>绿城今年销售目标550亿 仍考虑转让部分项目股权
来源：地产中国网 2013-03-26 08:20:00 作者：张治东
今年销售550亿元
尽管去年业绩出乎意料，但绿城中国并未因此提高今年的销售预期，相反全年销售目标仍趋于保守，为550亿元。
寿柏年透露：“今年可售货源为600万平米，若2万一平米的话，就有1200亿元的货值，按照去年43%的去化率，我们对这个目标还是挺有信心的。而今年截止到3月24日，公司的销售额是去年同期的2.5倍，比较理想。”
绿城披露，2013年预计新开工建筑面积约为748万平方米。此外，预计会有44个项目（或项目分期）将于2013年竣工，竣工总建筑面积预期约为573万平方米。于2012年12月31日，绿城集团尚未在收益表确认的销售收入为754亿元（按本集团权益计为人民币436亿元），这些收益大部分将在未来两年逐步确认入账。
在土地储备方面，囿于去年资金紧张，绿城全年新购7个土地项目，新增项目总建筑面积约为210万平方米，绿城所占权益仅为68万平方米。
绿城披露，新增项目的总土地款约为120亿元，其中大部分由合作伙伴支付，归属绿城支付的约为7亿元。截止2012年12月31日，绿城共有96个土地储备项目(包括在建及待建)，总建筑面积达约4187万平方米，归属于绿城的权益建筑面积约为2258万平方米，总可售面积约为2755万平方米，权益可售面积约为1459万平方米。楼面地价平均成本为每平方米人民币2670元，现有总土地储备可支撑绿城集团未来5年发展。寿柏年称在保证资金安全的情况下，坚持不拿地王。
寿柏年表示：“经过宏观调控的洗礼，绿城的队伍及员工变得更成熟；我们的机制及管控更有效；本集团的发展目标更加明确，更有信心面对未来市场的严峻挑战。”
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