房地产行业霸王条款频现

来源:山西日报 2013-03-25 09:55:00

在房地产行业中,霸王条款无处不在。在消费者给“天天3·15 维权在行动”栏目打来的投诉电话中,消费者遭遇霸王条款的情况很多,严重侵害了消费者的合法权益。

霸王条款之一:购房签约先交钱

典型案例:3月17日,本刊接到林先生打来的电话,他看中了一套房子,打算签约时,售楼人员告诉林先生,必须先交定金,再签合同,是正常的商业行为。楼盘售楼处人员的解释是,对于买房都是先交定金,交首付的当天才签合同。购房者可以先看合同范本,有什么问题再协商。合同中最后一条,还写明了宣传册、样板间等宣传资料仅作为参考。林先生觉得,这样的霸王条款很不合理,明明侵犯了购房者的权益,但也很无奈。

专家点评:在签认购书时,购房者已交付了定金,提供了立约担保。在认购书中,又规定了购房者必须先交清首期房款及有关费用,才能签署商品房买卖合同,实际上颠倒了签约与付款的顺序。

消费提示:这种条款把购房者置于非常不利的境地,侵犯了购房者的公平交易权,属不公平、不合理的条款,购房者应坚决拒绝签署这样的条款。

霸王条款之二:违约责任不对等

典型案例:近日,太原市市民贾女士在和平南路买了套新房,交付不到1个月,发现在十几平方米的楼板上有几条规则裂缝。贾女士与开发商交涉,要求开发商按违约条款进行补偿或者退房,但开发商只同意对房屋进行加固处理。

贾女士拿出购房合同准备向开发商索要赔偿时,竟发现自己跟开发商签了一个“不平等条约”。笔者从贾女士提供的购房合同中看到,购房者延迟交付房款,按每天万分之一支付违约金,开发商延迟交房,则按每天万分之零点二支付违约金;购房者延迟交款经开发商催告10天未付,开发商即可解除合同,开发商延迟交房经消费者催告90天未交,购房者才可以解除合同。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房地产行业霸王条款频现
来源:山西日报2013-03-25 09:55:00
在房地产行业中,霸王条款无处不在。在消费者给“天天3·15 维权在行动”栏目打来的投诉电话中,消费者遭遇霸王条款的情况很多,严重侵害了消费者的合法权益。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved