长三角房企抢地潮 民企首次染指世博地块

来源:地产中国网综合 2013-03-25 09:06:00

“周浦地块的成交单价创下了板块历史新高,或将推高周浦在售房源的价格,同时体现了拿地房企的乐观预期。”21世纪不动产上海区域分析师罗寅申如是说。

今年一季度,南京市实际成交16宗经营性用地,总成交面积为107.9万平方米,这一成绩也创下了近4年来的新高。特别是3月14日出让的河西南部G05地块一度引发大鳄对决,经过47轮较量,央企五矿地产击退了保利万科等4家对手,以38.6亿元摘得,溢价率32.7%。这场在五矿、保利万科3家“大佬”之间展开的拿地“三国杀”,创下了高达10721元/平方米的楼面地价,成就了G05地块河西南部“最贵宅地”的地位。

同样是3月21日,长期在合肥“打酱油”的保利地产终于大手笔拿下两宗商住混合用地。其中,瑶海区E1301地块受到了12家房企的争夺,经过百轮激烈竞价后,最终保利力压万科、中海、旭辉等实力房企,以13.5亿元竞得该地块,溢价率高达243%。在这次拍卖中,共有53家房企参与了8宗地块的现场竞买,平均每宗地块有6家企业出手。

趁着今年一季度推地量加大,许多房企都在扩展自己的长三角战略版图。3月12日,在浙江布局近10年的万达终于正式进入杭州,以总价14.4亿元拿下大桥西板块内的最大商业配套用地——祥符东单元B1/B2-09地块。3月20日,无锡(楼盘)市3宗土地均溢价出让,北京(楼盘)东方城置地股份有限公司摘得2013年无锡出让的第一宗纯住宅地块。

克而瑞研究中心分析师沈晓玲认为,房地产市场已进入调整期,大型房企开始注重自身的长远发展。恒大地产、中海地产等企业在薄弱区域填充土地储备,融创中国、招商地产等则开始放弃对三四线城市的狂热,重回一二线城市,以期在全新的竞争环境下更加稳健地发展。

民企首次染指世博地块

“"新国五条"细则引起了楼市的过激反应,使得商品房市场交易量大增,加上近期属于传统销售旺季,持续价格上涨恐触及调控红线,再次引发抑制楼市的新政出台。”全联房地产商会理事李骁指出,在“新国五条”细则助涨房价的预期下,开发商趁早拿地较为划算,如有更加严格的调控政策出台,开发商则会持观望态度,土地市场便会再度回归平和状态。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
长三角房企抢地潮 民企首次染指世博地块
来源:地产中国网综合2013-03-25 09:06:00
3月21日,“新国五条”细则公布之后上海最大规模推地潮揭幕,4宗经营性用地成功出让,单日出让金额近40亿元。近一个月以来,南京(楼盘)、杭州(楼盘)、合肥(楼盘)等长三角重点城市先后出现房企抢地潮。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved