宝龙地产许华芳:2013年销售目标锁定80亿

来源:地产中国网 2013-03-25 08:35:00

3月19日,宝龙地产在香港公布了2012年度业绩。年报显示,期内共实现收入58.72亿元,同比增长11.8%;合约销售额约65.19亿元,超过60亿元销售目标,同比增加18.9%。净利润录得人民币22.13亿元,核心净利润上升7.2%至约9.68亿元。

宝龙集团总裁许华芳在业绩会上透露,2013年宝龙的销售目标锁定为80亿元,并表示看好三四线城市商业地产的未来。

据了解,2012年宝龙在物业销售方面录得收益49.76亿元,较2011年增加4.8%;截至年底竣工及交付项目的总建筑面积合计约为863,082平方米,较2011年同期增加31.3%。

在持有型物业运营方面,继2012年9月新开第三代购物中心河南新乡宝龙城市广场后,宝龙在全国范围内共经营13家宝龙城市广场。由于多个2011年开业的城市项目提供了全年贡献,以及对部分老项目中商家品牌调整带来的营业改善,去年宝龙在持有型物业运营业务上取得78.9%的增长,达到5.08亿元。

另外,宝龙地产旗下经营的包括青岛宝龙福朋喜来登酒店在内的5家酒店共为宝龙带来1.75亿元的收入,较2011年增加26.8%。

对于目前部分三四线城市存在商业地产过剩情况,许华芳表示看好中国的城镇化发展,三四线城市是没问题的。“有些大公司对三四线城市有点犹豫,我觉得还是管理半径跟一些细节方面的问题。因为资源分布得太散,管理上比较麻烦,大公司的管理成本要比小公司高。”

许华芳认为,中国优质的商业地产项目还是严重欠缺,存在不少不专业的商业地产,目前消费者的要求并不能得到满足。

“我们投入时间比较长,还是很看好三四线城市未来的发展。其实现在除了一线城市外,对于二三四线我已经没有很明确地去定义它的界限。每个城市都有它的需求,就看你提供的产品,是否适应这个城市。”

在今年全国“两会”期间,宝龙集团董事局主席许健康在接受记者采访时也强调,随着城镇化推进,宝龙会调整产品类型。“不论在乡镇还是城市,在居住之外消费者都需要相应的商业配套,我们要做的就是根据需要去调整产品,满足他们的需求。”

不过许健康也表示他对宝龙进军北京、上海等一线城市的渴望,“希望宝龙的红旗能够插遍全上海。”

(来源:理财周报)

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宝龙地产许华芳:2013年销售目标锁定80亿
来源:地产中国网2013-03-25 08:35:00
3月19日,宝龙地产在香港公布了2012年度业绩。年报显示,期内共实现收入58.72亿元,同比增长11.8%;合约销售额约65.19亿元,超过60亿元销售目标,同比增加18.9%。净利润录得人民币22.13亿元,核心净利润上升7.2%至约9.68亿元。宝龙集团总裁许华芳在业绩会上透露,2013年宝龙的销售目标锁定为80亿元,并表示看好三四线城市商业地产的未来。
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