北京25个楼盘下月开盘 半数项目观望定价

来源:京华时报 2013-03-25 08:24:00

据新华社电据链家地产市场研究部统计,4月份,北京商品住宅市场有25个项目计划开盘,大部分项目集中在朝阳、大兴、房山和通州。有12个项目尚未给出定价。

从环线位置看,25个项目中,五环以外有22个,占比达到88%。从项目属性看,别墅、花园洋房、高级公寓等类型的项目有9个。

链家地产市场研究部分析师张旭表示,今年1季度,商品住宅成交量依然维持高位,但新增供应量持续处在低位。截至目前,今年1至3月,北京新增商品住宅期房项目共20个,总供应量仅5293套,同比下降8%。而成交量已达21325套。短期供销比高达1:4。需求旺盛,而供应短缺并滞后。

张旭认为,开发商因政策出台产生的观望不会持续较长时间,有一些原计划3月开盘而未开的项目可能延后至4月,因此4月份供应会出现一定幅度上涨。

 

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