两地块位于马山环山西路东侧，属于太湖国家旅游度假区，近邻灵山风景区。据了解，地块将打造灵山耿湾度假小镇，在整个规划中，涵盖商业145000㎡，住宅155000㎡，配套公建2796 ㎡。
据无锡灵山胜境文化旅游有限公司有关负责人介绍，“我们要改变无锡的旅游方式，沪宁线多以商务酒店为主，要找一块精致的度假之处很难。以后这里便是一个远离城市喧嚣的度假岛。”未来的耿湾小镇主要功能包含文化演艺、主题酒店、休闲养生等，这里也是精品酒店和主题酒店的集群，各种酒店能满足不同层次游客的需求。
土地热点向郊区转移
作为“国五条”后首场土地拍卖，三幅地块因其拥有资源的稀缺性还是引起业内一定的关注。对于这样的土拍成绩，业内表示，“虽然各地关于国五条的细则尚未出台，但开发商多少还是受到影响，他们拿地的观望心态也之间影响土地市场。”
随着中心区域优质地块的逐渐减少，土地市场开始往郊区转移，而锡东、惠山、马山等板块以其各自独特的资源优势成为土拍市场主角。来源：无锡市国土资源局
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