被视为行业风向标的万科再次“刹车换挡”，3月份拿地数量骤减，其他房企或跟随万科放缓在土地市场上的节奏。
这与房地产调控的进一步升级存在直接联系，“国五条”细则及地方调控措施的持续出台，可能让房地产市场陷入又一个低谷。
与去年下半年的频频拿地完全不同，万科的拿地策略在3月份出现突变，自3月份以来仅仅在大连拿过一幅地块。
公开资料显示，万科在3月11日以2.92亿摘得大连沙河口区一块普通商品住宅用地，楼面价格为4551元/平方米。
业界猜测，这可能与房地产调控再度收紧有关。万科总裁郁亮多次表示，万科没有核心竞争力，因为房地产市场变化迅速，企业只能以变应变。
去年下半年，万科趁土地市场调整之机频频拿地，公司全年新增76宗地块中有超过80%为下半年所获得。
2013年以来，万科迅猛拿地势头延续，1月在全国各地拿了8幅地主要集中在北京、深圳等一二线城市，2月拿下7幅地块。
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