胡葆森:郑州房价没有理由降 河南房地产机遇多

来源:地产中国网 2013-03-22 09:14:00

城镇化布局方向,成为众多房地产业内人士热议的焦点,中房协副会长、河南省工商联副主席、河南省房地产业商会名誉会长、建业集团董事长胡葆森在新型城镇化与房地产未来发展高峰论坛发表观点,认为河南是城镇化主战场,房地产机遇较多,尤其是郑州。

“我们有可能成为下半场最大的受益者”

胡葆森分析指出,中国的城镇化从20年前开始加速,从不足20%开始起步、加速,用20年时间达到52%。用20年的时间提高30个百分点,按照这个速度发展下去,不足20年全国城镇化率将突破70%。同时他认为,例如建业、任志强的华远地产等一批房地产企业,有幸赶上城镇化快速发展期。“我们赶上了上半场,有可能在整个下半场还要再继续参与其中。如果做的好的话,还有可能成为下半场最大的受益者。”

伴随着中原经济区规划、郑州航空港综合试验区获批,将为房地产行业带来众多机遇。胡葆森表示,十八大提出的将城镇化作为拉动今后内需的最大动力,河南现在城镇化率在40%左右,低于全国52个百分点,那么今后的城镇化率的一个主战场,河南是其中之一。中原经济区、郑州航空港综合试验区在过去五年间,高铁枢纽在三个方向已经打通,中国第一个高速铁路的枢纽会在郑州形成,随着这个高速铁路枢纽形成之后,毫无疑问郑州将成为中国中部最大的客流城市、会展城市、物流城市。这些因素的出现,都会为中原的房地产行业提供越来越多的机遇,地产行业面对这些机遇,面对越来越多的机遇。”

胡葆森:郑州房价没有理由下跌 建业要夺回郑州第一

胡葆森进一步分析认为郑州将是河南城镇化建设的重点区域,地产行业将在此迎来更大的机遇。“十年前的时候,我们城市的户籍人口还不足300万,加上流动人口也就是400万人左右,到今天去年我见一个市领导说从公安部门统计的口径来说,郑州的人口已经突破了700万,仅仅是城区,还不算郊区县。就是说十年时间,从400万增长到了700万,我相信今后的十年这个增速还会加剧,我们有理由相信用不了10年中国将会成为一个千万级人口的特大型城市。”

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胡葆森:郑州房价没有理由降 河南房地产机遇多
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城镇化布局方向,成为众多房地产业内人士热议的焦点,中房协副会长、河南省工商联副主席、河南省房地产业商会名誉会长、建业集团董事长胡葆森在新型城镇化与房地产未来发展高峰论坛发表观点,认为河南是城镇化主战场,房地产机遇较多,尤其是郑州。
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