上海4幅地块出让总价接近40亿 掀起小高潮

来源:地产中国网综合 2013-03-22 09:04:00

据新闻晨报报道,昨天,上海(楼盘)土地市场掀起一波土地出让的小高潮,4幅地块出让总价接近40亿。位于虹桥商务区和黄浦江南延伸段的两幅黄金地块以底价成交。该4幅地块中包括3幅商业用地,及1幅住宅用地。

其中,纯宅地周浦镇08单元06-05地块竞争激烈,5家企业提交竞买申请,最终由雄智控股以13.06亿元获得,楼板价13335元/平方米,溢价率32%。商业地块中,除了杉杉控股有限公司、正德人寿保险以14亿竞得的浦东新区黄浦江南延伸段ES2单元17-1b地块溢价40.7%外,另两幅地块均是底价成交。

其中,远东国际租赁有限公司则以9.49亿底价竞得浦东新区黄浦江南延伸段ES2单元17-1a地块,楼板价18310元/平方米;上海隆视投资以2.7亿元底价拿下虹桥商务区核心区南片区05号地块,楼板价10800元/平方米。“四幅地块出让溢价都不算高,说明地产商比较理智,可能还在观望。”

昨天,21世纪有关分析人士表示,与历史成交价格相比,部分地块成交楼板价相差近4成,这表明开发商对未来后市的预期已出现微妙的变化。

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上海4幅地块出让总价接近40亿 掀起小高潮
来源:地产中国网综合2013-03-22 09:04:00
昨天,上海(楼盘)土地市场掀起一波土地出让的小高潮,4幅地块出让总价接近40亿。位于虹桥商务区和黄浦江南延伸段的两幅黄金地块以底价成交。该4幅地块中包括3幅商业用地,及1幅住宅用地。
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