品楼团专家也认为，借助通州新城和轨道交通的开发趋势，珠江·悦公馆具备较大的升值空间。
就目前来说，下了通燕高速，一分钟就可达项目地址，这给大家留下了较为便利的印象。无论从实际环境观感，还是项目位置图上看，悦公馆所处区域商业、教育、医疗等资源配套成熟。
相对金地·格林格林，专家们认为珠江·悦公馆的周边配套更胜一筹。项目北侧不远就是新华医院新址，南侧紧邻珠江规划自建的10万平米商业综合体。据销售人员介绍，该商业中心已与家乐福等商家签订意向，2014年年底投入使用。此外，附近有哈佛双语幼儿园、龙旺庄学校等教育配套，超市、银行等生活配套也较为齐全。
考虑到周边配套的日趋完善、规划中的地铁S6、R1线将从项目旁边通过等因素带来的升值预期，无论是年轻首置客户，还是投资型客户，都会为之动心。
金地·格林格林 绿化率高 户型设计合理
对于园区内的景观，各位专家给予了较高的评价。北京博地澜屋建筑设计有限公司副总经理陈鹏表示，景观环境是金地·格林格林的一大优势，60%的绿化率，园区内组团景观设计，打造出健康宜居的生活环境。同时，较大的楼间距为居住者提供了静谧、安逸的居住空间。
此次金地·格林格林共推出4栋楼，共484套房源，4种户型：55平米一居、76平米两居、81平米两居和89平米三居，满足了青年置业群的差异化需求。“在有限的面积里设计出尽可能舒适的居住空间”，此次金地·格林格林在户型设计方面也获得了各位专家的认可。
亚豪机构策划经理张镭认为，金地·格林格林作为首置刚需性产品，其产品设计比较出彩。金地·格林格林“麻雀虽小五脏俱全”，室内功能布局较为合理，基本保障了日常生活之需。
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