开发商重回一二线城市抢地 拿地成本1年翻倍

来源:地产中国网 2013-03-22 08:26:00

一度涌向三四线城市土地市场的资金,正在迅速向一二线城市回流。

来自CRIC研究中心的数据指出,由于企业不断加大在一、二线城市拿地的占比,典型企业拿地成本自去年5月以来一路走高,至今年2月,平均拿地成本已经高达4532元/平方米,环比增长15%,同比增长91%。房地产企业拿地成本在短短一年内涨了近一倍。

以被业内视为准一线城市的杭州为例,根据高力国际近日发布的报告,仅在过去的2012年第四季度,主城区成交的38宗地块中就有45%以超过20%的溢价率成交。尽管杭州国土局下发政策,对溢价率超过49%的商品住宅地块以配建保障房的方式调整竞价方式,大型房企依然迎难而上,万科、中海、嘉里置业以及绿地等大型房地产开发商均在上一季度内拿下多宗地块。

今年2月以来,企业对一、二线城市土地市场的关注度再度提升。公开信息显示,2月份,绿地万科、金地等企业纷纷在北京、广州拿地,而且拿地总额较高,如绿地在广州新增的天河区黄埔大道金融城起步区A003和A005地块,总拿地金额高达64亿元。

“从一线城市近一年的土地成交情况来看,北上广深土地成交量从去年9月开始增长明显,去年12月达成交高峰,虽然今年开年以来略有回落,但总体成交量仍维持在高位。”CRIC研究中心分析师李莹介绍,仅2月份,一线城市的土地成交量共计725.54万平方米,同比大幅上涨260%。

其中,当月对市场具有标杆意义的几家典型房企在一线城市拿地的总建筑面积为214.57万平方米,占典型房企购地总额的24%,较1月的占比增长了17个百分点,而企业在三、四线的新增土储占比则呈下降态势。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
开发商重回一二线城市抢地 拿地成本1年翻倍
来源:地产中国网2013-03-22 08:26:00
一度涌向三四线城市土地市场的资金,正在迅速向一二线城市回流。由于企业不断加大在一、二线城市拿地的占比,典型企业拿地成本自去年5月以来一路走高,至今年2月,平均拿地成本已经高达4532元/平方米,环比增长15%,同比增长91%。房地产企业拿地成本在短短一年内涨了近一倍。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved