楼市”金三银四”已至 郑州楼市正是购房好时节

来源:地产中国网 2013-03-21 11:51:00

和暖的春风吹化冰川,苍茫的大地吐出嫩绿。乍暖还寒时,春色已在眼前。

这正是人间的好时节。试看地产江湖,风云涌动,如这乍暖还寒天:“新国五条”如利剑上悬,只是细则尚未落地;地产群雄销售业绩节节攀升,库存下降;然购房者还在纠结中徘徊,买还是不买?

新旧交替时,春意萌动日。其实机会从来不等人。这个三月投下一粒种,下一个人间四月天才会到来。 

两年多涨了千元 未来十年涨势依然?

3月18日,郑州市房管局公布的数据显示,2月,郑州市区商住房销售均价为每平方米7186元,同比上涨了195元。这是自去年11月份以来,市区房价连续4个月创出新高,也是郑州房价首次达到每平方米7000元。

从郑州市区房价首次达到每平方米6000元的2010年10月(当月房价每平方米6072元)算起,到首次涨到7000元,共计用了29个月。

如果从2005年市房管局开始公布较为完整的房地产数据算起,市区房价首次从每平方米5000元涨至6000元只用了9个月,首次从每平方米4000元涨至5000元则用了24个月,首次从每平方米3000元涨至4000元用了22个月。

对于房价,全国人大代表、建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森很有发言权,他说郑州的房地产整体上没有泡沫,房价也不会出现大的波动,而是会持续稳定地上升。因为银行的利息没减,劳动力成本、建才的成本、土地的价格等都在上涨。现在在郑州一亩地卖2000万元已经不算新闻了,所以未来十年的趋势,仍是房价整体上升。

金三银四已至 自行把握好时机

房价会跌吗?2013年楼市怎么走?现在能买房吗?这几乎是每个买房族最关心的问题。要说,“何时买房”不应该成为一个让人纠结的问题。就跟平时的生活一样,饿了就吃,渴了就喝,没衣服穿了就买,没房子住就买,这才是正常的事情。

在很早之前,人们并不会为何时买房而纠结,因为那时可以自己修建房屋,可以有福利分房等。等到房改后,伴随着多数的老城拆迁、旧城改造以及城市化进程的加快……越来越多的人开始思考,如何才能以最优惠的价格,买到最具性价比的房子?而这其中就涉及一个购房时机的问题。

可是,因为中国的特殊国情及政策等影响,商品房在中国慢慢成为一个高不可攀的“奢侈品”。在手中有米的情况下,何时有需求,就应何时买房。一句话,“早买总比晚买好”。相信你身边总会有这样的案例发生,所以,自行把握好时机吧。

一年之计在于春,相对于金九银十,房地产市场里也推崇金三银四,因为每个开发商都想着让自己有个开门红,交出一份漂亮的第一季度答卷。而作为一季度的3月末也必然成为各个开发商发力的最后时机,那么这对于购房族来说,时机当然不可错过。
攻心计

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来源:地产中国网2013-03-21 11:51:00
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