提前还贷的人很少
目前，全国许多地方都掀起了“提前还贷热”，不少人趁“国五条”细则未颁出时抓紧时间交易，手中房贷尚未还清的就先去银行办理提前还贷，因此无锡周边城市的不少银行都出现扎堆还贷的现象。相比较而言，无锡银行还贷窗口就显得冷冷清清，不仅没有出现长队，连临时上门的市民都不需要怎么排队。
记者走访了多家银行网点，均未发现有市民排队办理提前还贷的现象。城区一家国有银行网点的工作人员说，想要来办理提前还贷的市民随时都能过来，不用预约，也不需要排队。他称，办理手续很简单，只需提前将钱打到银行卡上，办理时带上银行卡、主借人身份证等，非本人办理手续的需带上主借人和办理者的身份证。
在观望的人不少
首佳中介的工作人员说，现在挂在中介出售的大都是“房改房”的房子和老新村房屋，而这些房子不存在贷款的问题。一般次新房交易时多数会涉及贷款问题，交易过户前需要售房业主先将贷款提前还清。不过无锡次新房的业主则显得冷静得多。
这位工作人员称，这些业主在“国五条”出台时已经好好盘算了下，他们认为次新房买入价和售出价差额不多，因此税收对自己的影响并不大，在细则未出之前，他们现都持着观望态度，也就不急于将有贷款的房子卖出。
记者在网上搜索了一些，大多银行对提前还贷都有缴纳违约金的规定，违约金高的可达提前还贷额的5%左右。各家银行对于提前还贷行为规定的时限各不相同，有的银行规定贷款不满一年就还清的客户要缴纳违约金，有的则规定不满两年的要缴纳违约金。银行这些规定，也促使一些次新房业主更不急于将手中的房屋出手。
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