据山西晚报报道，受春节长假影响，太原市2月的商品房成交面积出现暴跌。3月18日，太原房产研究机构发布了《2月太原房地产市场研究报告》，数据显示，今年2月太原市商品房成交面积仅为0.65万平方米，环比下降77.35%，同比下降95.62%。另外，商品房的成交均价达到13656元/平方米，再创月成交均价水平新高。
成交价走高属暂时现象
2013年2月太原房地产市场研究报告显示，太原市商品房成交均价为13656元/平方米。比1月份成交均价高出4538元/平方米，比2012年商品房月成交均价最高月份4月高出4502元/平方米。与此同时，太原2月商品房成交面积为0.65万平方米，环比1月下降77.35%，同比去年2月下降95.62%。
据楼市数据分析员介绍，2013年2月省城楼市的供应量即出现明显下降，全城新入市的楼盘以零为计。市场在售项目中价格偏高的高端项目比例高，尤其是当月备案成交的房源成交价均超过了9000元/平方米，促成省城楼市成交价格上涨。
房产代理销售公司的总经理郭先生介绍，2月太原楼价上涨、成交面积暴跌主要因淡季影响，这为暂时现象。从3月开始，市场上普通项目陆续成交之后，省城的楼价水平将会有所回落。
土地市场成交较为活跃
与商品房成交下降的态势相比，省城2月的土地市场成交较为活跃。2013年2月，省城共成交14宗土地，成交面积共计65.26万㎡，环比上涨107.37%，同比上涨1495.60%。
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