国五条细则落地之前，全国各地都出现了不同程度的二手房过户热潮，成都也不例外。纵观成都上周（3.11-3.17）住宅市场成交情况，除二手房增幅达54.06%以外，商品住宅和商业办公成交套数都呈下降趋势，分别为27.78%和20.51%。

　　上周成都市主城区商品房供需情况

　　商品房方面，上周新增供应面积368721.60平方米，成交面积283119.15平方米。上周新增供应面积和成交面积均有一定幅度的下降。具体来看：上周新增供应套数3623套，供应面积368721.60平方米，同比上周供应套数上浮8%而供应面积下浮7.61%；成交方面，上周成交套数2950套，成交面积283119.15平米，同比上周分别下浮24.07%和23.63%。

　　商品住宅方面，上周新增供应套数和供应面积均有一定幅度上升。上周新增供应套数2902套，新增供应面积307413.00平方米，同比上周增幅分别为9.55%和9.08%；成交方面，上周成交套数2145套，成交面积212738.58平米，降幅分别为27.78%和27.48%。上周成都市主城区商品住宅户均成交面积为99方米，与上周持平。

　　商业、办公方面，上周新增供应套数有小幅增长，而供应面积大幅下降。上周新增供应套数721套，新增供应面积61308.60平方米，新增供应套数上浮3%而新增供应面积下浮47.73%；成交方面，上周成交套数535套，成交面积61568.16平米，降幅分别为20.51%和9.93%。

 　　各行政区（含高新区）供销情况

　　上周，从成交面积来看，高新成交面积约9.54万方，排行首位，环比上周下降39.2%。其次是成华区，上周成交面积约4.8方，环比降幅9.81%。青羊区成交面积约4.28万方，排行第三位。上周增幅最大为锦江区。

　　从成交套数看，高新区领跑其他行政区，成交套数868套，环比上周有41.47%的降幅。成华区排行第二位，上周成交套数596套，较之上周降幅4.18%。成交量最低的是锦江区，上周成交套数275套，环比降幅为9.24%。上周高新区降幅最大。

 　　上周二手房交易情况

　　上周商品住宅二手房成交量有一定幅度上升，成交总套数2887套，环比上增加1013套，增幅为54.06%。具体看，金牛区成为上周成交量冠军，成交套数为596套，占整体成交的20.64%；武侯区上周成交561套，占整体成交量的19.43%。成交量最少的为青羊区，上周成交为336套，占整体成交量的11.64%。