成都上周二手房成交暴增超5成 市民争先过户

来源:地产中国网 2013-03-21 09:49:00

国五条细则落地之前,全国各地都出现了不同程度的二手房过户热潮,成都也不例外。纵观成都上周(3.11-3.17)住宅市场成交情况,除二手房增幅达54.06%以外,商品住宅和商业办公成交套数都呈下降趋势,分别为27.78%和20.51%。

  上周成都市主城区商品房供需情况

  商品房方面,上周新增供应面积368721.60平方米,成交面积283119.15平方米。上周新增供应面积和成交面积均有一定幅度的下降。具体来看:上周新增供应套数3623套,供应面积368721.60平方米,同比上周供应套数上浮8%而供应面积下浮7.61%;成交方面,上周成交套数2950套,成交面积283119.15平米,同比上周分别下浮24.07%和23.63%。

  商品住宅方面,上周新增供应套数和供应面积均有一定幅度上升。上周新增供应套数2902套,新增供应面积307413.00平方米,同比上周增幅分别为9.55%和9.08%;成交方面,上周成交套数2145套,成交面积212738.58平米,降幅分别为27.78%和27.48%。上周成都市主城区商品住宅户均成交面积为99方米,与上周持平。

  商业、办公方面,上周新增供应套数有小幅增长,而供应面积大幅下降。上周新增供应套数721套,新增供应面积61308.60平方米,新增供应套数上浮3%而新增供应面积下浮47.73%;成交方面,上周成交套数535套,成交面积61568.16平米,降幅分别为20.51%和9.93%。

   各行政区(含高新区)供销情况

  上周,从成交面积来看,高新成交面积约9.54万方,排行首位,环比上周下降39.2%。其次是成华区,上周成交面积约4.8方,环比降幅9.81%。青羊区成交面积约4.28万方,排行第三位。上周增幅最大为锦江区。

  从成交套数看,高新区领跑其他行政区,成交套数868套,环比上周有41.47%的降幅。成华区排行第二位,上周成交套数596套,较之上周降幅4.18%。成交量最低的是锦江区,上周成交套数275套,环比降幅为9.24%。上周高新区降幅最大。

   上周二手房交易情况

  上周商品住宅二手房成交量有一定幅度上升,成交总套数2887套,环比上增加1013套,增幅为54.06%。具体看,金牛区成为上周成交量冠军,成交套数为596套,占整体成交的20.64%;武侯区上周成交561套,占整体成交量的19.43%。成交量最少的为青羊区,上周成交为336套,占整体成交量的11.64%。


 

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成都上周二手房成交暴增超5成 市民争先过户
来源:地产中国网2013-03-21 09:49:00
纵观成都上周(3.11-3.17)住宅市场成交情况,除二手房增幅达54.06%以外,商品住宅和商业办公成交套数都呈下降趋势,分别为27.78%和20.51%。
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