2010年持续至今的房地产调控，让不少“涉房”的上市公司房地产业务出现亏损。原本只想“分一杯羹”，而如今房地产业务却成为不少公司的负担。随着行业调控不断深入，越来越多的上市公司开始逐步剥离亏损的房地产业务。

剥离房地产业务

受政策影响，房地产行业自2010年开始迎来行业“大洗牌”，上市公司剥离亏损的房地产业务也呈现出愈演愈烈之势。

据中国证券报记者的不完全统计，2010年以来，两市有五十余家非房地产主业上市公司披露转让旗下房地产股权的相关公告。特别是2011年下半年和2012年，上市公司“退房”现象更加明显，有超过30家公司转让或剥离房地产业务。

进入2013年不久，云南白药便公告称，拟对外转让下属全资子公司云南白药置业有限公司全部股权。公司对此表示，筹划股权转让的主要目的是为进一步提高国有资产的使用效率，实现国有资产的保值和增值，使公司更加专注主业。

事实上，这已经不是首家剥离房地产业务的医药类上市公司。2012年临近年底时，人福医药曾公告称，公司拟将房地产业务转让给第一大股东武汉当代科技产业集团股份有限公司。交易完成后，公司将退出房地产业务，不会对医药主营业务产生不利影响。

不仅如此，2012年中恒集团也做出了退出房地产业务的决定。公司表示，根据国家政策的导向和经营环境的变化，公司决定退出房地产业务。此后，公司于去年6月以协议转让方式将所持有的广西梧州中恒集团钦州北部湾房地产有限公司100%股权转让给柳州市政工程集团，交易作价8.5亿元。该笔转让价款已于今年1月全额收回。

除了医药行业外，其他非房地产主业的上市公司也在筹划逐步剥离旗下地产业务。创兴资源在去年年底时计划出售上海振龙房地产开发有限公司15%股权。公司称，这将有利于公司加快退出房地产领域的投资并向矿产资源开发的战略转型，降低房地产因素对公司的制约。此外，金发科技、西部矿业等公司也都“低调”淡出了房地产行业。