楼市同城调控也要“差别化”

来源:地产中国网 2013-03-21 09:44:00

楼市调控进入“差别化”时代正逐渐成为共识。

国家统计局最新公布的2月份70个大中城市住宅销售价格指数显示,京沪深穗四大一线城市领涨,而二、三线城市住宅销售价格的涨幅相对较小。在一线城市和其他城市房价走势分化逐渐明显的情势下,针对不同城市采取程度不同的调控政策成为必然选择。

笔者以为,一般“差别化”调控政策不能全面防控房价过快上涨,针对同一城市的不同区域,也应当采取不同的调控措施。

国家统计局18日公布的房价指数显示,北京新建商品住宅销售价格2月份环比上涨3.1%,同比上涨7.7%,与2010年相比则是上涨10.9%,二手住宅销售价格环比上涨2.2%,同比上涨6%。虽然北京房价领涨70个大中城市,但由于现行统计方案的计算标准问题,统计数据掩盖了局部地区的房价快速攀涨的现象。

以北京北三环内左家庄附近的二手住宅售价为例,2012年2月每平方米单价在24000元左右,而今,搜房网提供的统计数据显示,左家庄北里3月销售均价在41809元/平方米。靠近西土城地铁站的塔院小区涨幅同样惊人,2012年3月初,35000元/平方米的报价让部分购房者望而却步,而今,一套75平方米的两居室已经报价415万元。2013年3月,五道口城铁附近的华清嘉园小区37平方米的住宅报价350万元,任志强发布微博称,2000年4月开盘时仅卖四千元。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
楼市同城调控也要“差别化”
来源:地产中国网2013-03-21 09:44:00
笔者以为,一般“差别化”调控政策不能全面防控房价过快上涨,针对同一城市的不同区域,也应当采取不同的调控措施。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved