国家统计局数据表明，2011年我国共有25个省份人均GDP超过4000美元，其中天津、上海、北京等地的人均GDP均已超过8万元人民币，按年平均汇率(1美元=6.45元人民币计算)折合为1.2万美元，已接近富裕国家水平。
据统计，2012年一季度，全国旅游地产投资上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元。预计全年旅游地产计划投资总额将超万亿元。
中国指数研究院发布的研究报告显示，全国房企百强2011年销售额为16583亿元，也就是说超过万亿元投资的旅游地产占据了开发商全年销售额的三分之二。
中国综合开发研究院（CDI）旅游与地产研究中心主任宋丁认为，旅游地产的发展存在三个阶段：第一阶段以旅游框架为主，地产项目表现为一些观光、度假酒店。第二阶段则是大规模的人居地产与旅游景区结合，比如在景区周围大量开发住宅。而第三阶段是旅游景区与人居的充分融合，“比如戛纳，是一个完整的旅游观光地，其中很多观光点其就是人居的。”目前，中国的旅游地产仍处于第二阶段。
但是，也有专家认为，目前我国的旅游地产已呈现过快发展的势头，目前全国共有相关项目2226个，覆盖全国85个城市及地区，但销售业绩却不像投产项目一样快速增长。比如，此前被业界看好的雅居乐海南清水湾，今年前三季度完成销售额45亿元，与此前预定的全年80亿元的目标销售额还相差甚远。
房地产绑架旅游毁了行业
经营成本高，资金回笼较慢也是开发旅游地产不得不面对的问题。
鄂尔多斯“鬼城”事件就是一次深刻的教训，斥巨资打造的新城无人居住，导致开发商血本无归。而且，旅游地产很多时候并不是一锤子买卖，盈利的旅游资源，靠的是长期、稳定的客流，因此，除了基础设施的建设，运营管理经费也是一笔不小的数目。
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