首页>嘉凯城50亿担保解困 否认商业战略概念炒作
来源：地产中国网 2013-03-21 08:39:00 作者：赵夏蓉
套现12亿冲业绩
去年12月28日，嘉凯城出售其中凯城市之光花园的酒店项目，套现12.37亿元。嘉凯城公告显示，其全资子公司嘉凯城集团中凯有限公司（以下简称“中凯”）与上海中邦世家房地产开发有限公司（以下简称“中邦世家”）签署了《房屋买卖框架合同》，中凯将位于上海石门一路116、118号的房屋出售给中邦世家，价款合计12.37亿元。该项目为中凯城市之光花园的存量房。
“这个肯定对业绩影响很大。若是在去年底就结算的话就是有冲业绩的因素。”国信证券分析师方炎对时代周报记者表示。
“该合同的履行对公司现金流状况及2012年经营业绩将产生积极的影响。”嘉凯城在公告中也如是坦言。按照嘉凯城的说法，由于其正在逐步实施消费型城镇化商业发展战略，将逐步调整现有存量房形态结构，加快存量房去化，这次出售存量房符合公司发展战略。
虽然否认相关动作是在冲业绩，但嘉凯城上述负责人却有如是表述：“我们的定位很明确，主业仍是房地产，但是一直在培育新的增长点，是为了非常快速地提升业绩。”
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