据无锡日报报道，“国五条”出台已有半月，锡城二手房市场依然维持居高不下的成交过户量。数据显示，本月2日至18日，我市共成交二手房4820套，为平时的4倍。应对“过户热”，我市产监部门通过增派人手、加班加点等高效服务市民。产监部门人士同时提醒，诸如赠与过户等不涉及个税新政的，不妨别赶这趟“过户潮”。
早上6点等开门不乏近亲交易户昨天下午3点多，市产权监理处大厅一番热闹景象。“最早的天不亮就来等了，这些天都要到晚上七八点才能收工!”工作人员边说边维护秩序。
避重税、抢过户，这是现场的真实写照。“眼看着新政策落地时间越来越近，大家心里都慌起来了。”已经3点半了，疲惫不堪的赵女士拿着300多号的顺序号，焦急地等待着。她这次全家总动员，早上丈夫排队取号，她和女儿接力排队办手续。
为今后交易时能缩小差额、少缴个税，一些市民想出了先过户给亲戚的办法。市民蔡女士2005年以6000元/平方米，买了市中心一套100平方米左右的房子，现在以13000元/平方米过户给弟弟。按总额核定征收1%的个人所得税，这套价值130万元的房子只需缴1.3万元个税，如果按差额20%征收，差额70万元的20%，需要缴纳14万元个税。据悉，近期办理过户的，近亲交易者不在少数。
不涉及个税政策的不妨先缓缓
二手房交易持续爆棚，使得产监部门也是忙得人仰马翻。在档案查询窗口，张顺已经累得声音都哑了，他不时用手势和纸笔代替语言。“现在每天的档案查询量是平时的2倍还不止。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
