长沙3月20余新楼盘抢市

来源:地产中国网综合 2013-03-20 10:53:00

据三湘都市报报道,3月18日,国家统计局发布《2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,70个大中城市中有66个房价环比上涨,其中湖南3市长沙、岳阳、常德均上涨,长沙房价环比上涨1.3%。

业内人士认为,近期房价上涨最根本的原因是受新“国五条”等政策层面的影响,房产交易的活跃推高了房价。而长沙本土区位优势逐渐凸显,吸引越来越多的人来投资购房,所以价格上涨在情理之中。进入3月,长沙相继有20余个楼盘将开盘,欲抢占市场先机。

【数据】

长沙小户型房价涨得最多

本次公布的数据显示,同上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市仅1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。其中,长沙房价环比上涨1.3%,同比上涨3.5%;岳阳环比上涨0.6%,同比上涨0.9%;常德环比上涨0.8%,同比上涨1.6%。而在二手房方面,三市的2月份房价也出现0.4%-0.5%上涨。

记者通过比较发现,在长沙市,价格上涨最多的是90及以下的小户型,环比上涨1.6%,同比上涨4.1%,业内人士表示,这是“刚需托起市场”的充分体现。而百城价格指数数据显示,2013年2月,长沙新建商品房住宅样本均为6500元/平方米。

【影响】

3月份20余新楼盘争抢市场

房价走高被视为楼市回暖的积极信号。长沙市房产研究中心调查称,3月,长沙将有20余个楼盘入市抢商机。

业内分析人士认为,限购政策有效的控制住了投资性购房,而此次“国五条”及其细则,20%个税的征收,是把购房者“赶”向新建商品房市场,刚需一族会把目标转向新建商品房市场,为开发商们带来了机遇,所以3月份长沙楼市才会出现20余个新楼盘入市的热闹场面。

但就目前的市场成交量来看,新盘的扎堆入市效果并不理想。长沙市房产研究中心数据显示,3月首周新建商品房网签2680套,环比下滑近一成。

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长沙3月20余新楼盘抢市
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3月18日,国家统计局发布《2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,70个大中城市中有66个房价环比上涨,其中湖南3市长沙、岳阳、常德均上涨,长沙房价环比上涨1.3%。
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