从2010年4月以来，房地产调控已经有接近三年的时间，不管调控效果如何，消费者最关心的还是房价会涨还是会跌。从二月份的数据中不难看到，北上广深这些一线城市的房价上涨很快，近日我们的记者在北京、上海等地采访时就遇到，有的楼盘开盘仅半个小时就卖光了，还有一些楼盘更是出现了24小时排队的现象，这真的是因为一线城市房价已经到了谷底么？来看记者在北京进行的调查。
记者：今年3月份北京市新盘的开盘量原本预计有36个，而到了今天3月份已经过去了一半实际的开盘量只有7个，大部分开发商都采取了一个捂盘惜售的销售策略，而已经开盘的开发商也都进行了大幅度的提价，比如说我身后的这个楼盘是位于北京市朝阳区和通州区之间的一个楼盘叫做北京新世界，这个楼盘2007第一次开盘时的价格每平方米只有仅仅5000元，而去年这个楼盘的销售均价就已经达到了每平方米23000元，3天前也就是3月15号，这个楼盘再次对外销售时的均价已经达到了每平方米3万元。
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