龙湖今年销售目标460亿

来源:地产中国网 2013-03-19 11:36:00

【地产中国网·独家报道】3月15日,龙湖地产公布的2012年财报显示,全年实现合同销售额401.3亿元,同比增长4.9%;实现营业额278.9亿元,同比上升15.8%;股东应占核心溢利54亿元,同比增长20%。

这已是上市以来,龙湖地产连续三年实现了稳定的增长。就此,龙湖集团董事会主席吴亚军表示,力求公司在继续开展地域和产品结构的布局调整的同时,保持业绩的稳步增长,对于作为战略重要组成部分的商业地产,亦会稳扎稳打地着力发展。15日当天,龙湖管理层在业绩会现场透露,2013年销售目标审慎提升至460亿。

继续深化区域布局

2012年,龙湖地产在实现业绩稳定增长的同时,也进一步加大区域纵深,完善板块布局。

去年,龙湖地产获取17幅土地,总建筑面积为891万平方米。截至2012年底,龙湖地产土地储备合计3952万平方米,权益面积为3582万平方米。土地储备的平均成为为1964元/平方米。

上述17宗地块主要分布在北京、杭州、西安、成都、沈阳等主流城市的中心土地,并新增厦门、泉州、绍兴三个经济发达且房地产市场较为健康的城市。随着获得厦门市集美灌口地块及之后获取的晋江地块,并正式战略性进入华南区域,顺利以战略性布署推进全国土地布局。

对于龙湖的拿地策略,吴亚军认为并不激进,其称龙湖只有在发现好的地块,且地价又合理的情况下,才会出手拿地。而今年的购地策略,亦会根据市场形势及公司需求灵活进行,因目前土地储备已足够集团6至7年发展。

今年,龙湖地产也将进一步深化区域布局。财报中披露,2013年将正式进入湖南长沙,增加对华南和华中两大片区的投资。“龙湖会保持一贯发展一二线城市的策略,同时亦会跟随城镇化的进展,留意省会、副省级等城市的机会,但刚需及首改需求仍是公司的主要市场目标。”

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