更有房企不惜毁约涨价。“前不久，某房企有几十套房源向外出售，购房者交了定金，并签了意向合同，选好了房号。但该房企看见其他新盘涨价，觉得自己的房子卖亏了，要把钱退给购房者，说不卖了。购房者不答应，目前事情还僵着呢。”北京一位地产知情人士向记者透露。房企的疯狂之态可见一斑。
事实上，业内人士指出，供应偏紧和政策预期的不确定性导致房企涨价动力强烈。据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，1月1日至3月10日，北京纯商品住宅(不含保障房)网签18171套，比去年同期上涨244.5%，创9年来新高。但市场供求令人担忧，据亚豪机构统计数据显示，3月上旬共有9个项目开盘，比去年同期增长200%，但环比减少三成。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，很多刚需人群看到从去年四季度以来量价齐升，担心以后房价继续上涨，造成了恐慌性购房。此外，新国五条出台后，购房者担心二手房个税征收从严、未来信贷门槛提高，也造成了新房成交量的增长。
因此，地方调控细则必须在增加供应、抑制不合理需求、加强市场监管方面下真工夫。或许，持续涨价的市场状况会有所改变。（中国证券报）
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