3月底成交或下跌
不过，对于市场目前的火爆，满堂红市场研究部高级经理周峰认为是调控政策执行前期的“固有现象”，从过往历次调控中亦能找到相似的迹象。调控措施在正式实施前的半个月至一个月内，皆能激发大规模的签约潮，客户的担忧只有一个，就是怕新政策执行后交易成本明显增加。
而长期浸淫于房产行业的赖伟刚表示，待新政窗口期过后，市场成交或将步入短时间的“休克”，不过会很快回复正常。
周峰分析认为，这波二手房签约潮大约可以维持三个星期左右，无论广州细则内容是偏紧或偏松，3月最后一周的签约量皆会下跌。如果广州细则不分“持有年限”，统一采取按差额20%征收个税，则4月之后的二手市场成交量会严重萎缩。
假如广州细则用相对人性化的区分“持有年限”来制定征收个税的标准，则二手市场在经历一至两个月的短暂调整期后，有望重新恢复2012年第四季度的交易水平。（来源：羊城晚报）
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