首页>成都购物中心品牌重合率达50% 同质化竞争将加剧
来源:地产中国网综合 2013-03-19 09:24:00
据《华西都市报》报道,在商业体竞争最为激烈的2012年,成都多数购物中心的品牌重合率达到50%,同质化竞争还将在2013年进一步加剧。由于成都商业体高速扩张,必然决定了大中型商场要经历这样一个品牌重合度高的阶段。
专家观点正方:
品牌优势和扩张决定了现代商业必将要经历这样一个品牌重合度高的阶段,欧美商业目前也在经历这个过程,当大多数客户厌倦这种“千店一面”的时候,这个阶段也将面临终结,自主设计、特色品牌将成为未来商业发展的趋势。
中立:
商场品牌重合度高不要紧,关键是不重合的那部分是否具有很鲜明的特色,并且这个特色是否符合购物中心的定位。其实目前国内大型商场品牌都在很大程度上重复,但这些品牌有很多也是消费者经常消费的,没必要认为这个重复是消极的。
反方:
商场品牌“同质化”是大趋势,每家购物中心招商都强调打差异化,可最终商场出于招商运营方面的安全考虑,不得不引进同类型的成熟品牌而拒绝一些陌生的新品牌,这也侧面导致了商场恶性循环的经营现状。
对于商场而言,引入成熟知名主力店品牌实属再正常不过的经营行为。但是,近些年成都商业体的“一哄而上”和与日俱增的竞争态势,品牌重合率过高已经成为不少商业购物中心亟待解决的致命伤。
根据高力国际成都分公司发布的《成都零售物业市场2012年回顾及2013年展望报告》,在商业体竞争最为激烈的2012年,成都多数购物中心的品牌重合率达到50%,同质化竞争还将在2013年进一步加剧。近期,记者通过对金牛万达广场、成都来福士、华润万象城、奥克斯广场、凯丹广场等大型商场走访调查统计,绝大多数商场在服饰、餐饮、奢侈品等品牌招商方面都存在“高撞牌率”的问题。
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