高房价是经济,膨胀大了就是政治

来源:地产中国网 2013-03-19 09:22:00

国家统计局昨天公布的数据显示,中国的70个城市中66个城市2月份的房价环比上涨,其中北京、广州涨幅最高,均达3.1%。

房价已是中国经济领域牵动面最广、持续时间最长的难点,而且尤其难在了社会围绕房价的利益严重分裂。房价调控政策出了几轮,一些地方政府对它的执行不热心,民间想绕过调控政策获利、或者想同调控政策对赌的人哪个城市都有很多。调控政策犹如一支“孤军”,稍有机会就会被各种力量联合打败。

社会对房价心态的复杂性没有在舆论中真实体现,舆论的愤怒也远未转化成全社会的行动。高房价造成了一二线城市里大多数家庭财富结构的畸形,也在有房和无房者、房多和房少者之间划出财富的鸿沟。

高房价对很多人财产观的负面影响,比2007年股市短暂疯涨带来的影响要严重得多。它甚至会固化一些人的人生预期,为社会不和谐既制造了当下的理由,也埋下未来的伏笔。

高房价给中国大量有房者带来利益,他们的家庭财富因此而激增。同时高房价沉重打击了已在这些城市定居的无房者,并使这些城市重新对年轻的移民者关上了大门。

需要注意的是,高房价的受害者大多是年轻人,他们是一线城市建设的中坚力量。中国不是流行租房的社会,买不起房的绝望会扭曲这些年轻人对国家的认识和态度。从长远看,高房价一定会从经济问题逐渐转化成政治问题。

不过,现在启动大规模改革并伤害那些有房者的利益意味着冒险。新“国五条”宣布征收较高的二手房销售个人所得税遭到舆论的反对,就是这方面的清晰信号。此外一些舆论要求国家取消楼市调控,这种“民意”也有一部分从房价上涨中获益的人在背后支持。

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高房价是经济,膨胀大了就是政治
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房子的事决不仅仅是经济,它膨胀太大了就是政治。在中国,很多事情其实都是这样。
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