昨日，市住房保障和房地产管理局公布了2月份郑州市区房地产数据分析，受春节假期和节日因素影响，当月商住房卖了3139套，比1月份下跌近六成;房价每平方米7186元，连续4个月创出新高。而根据国家统计局公布的70个大中城市房价变动情况，2月份郑州新建商品住宅价格以环比上涨1.6%的涨幅与南昌并列中部省会城市第一位。

2月份新房温州房价独自“喊跌”

国家统计局昨日公布的数据显示，与1月相比，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格和二手住宅价格上涨的城市都达到66家，涨幅最大的城市都在一线城市。

其中，新建商品住宅价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。

具体来看，京、沪、深、广等一线城市新建商品住宅价格2月份环比涨幅分别为2.4%、1.9%、2.2%、3.1%。当月下跌的城市只有温州市，环比下跌了0.4%。

二手住宅价格与1月相比，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。其中，京、沪、深、广等一线城市的二手住宅价格环比涨幅分别为2.2%、1.6%、1.4%、1.7%。南宁、海口、泸州、温州4个城市的二手住宅价格环比下跌，其中温州跌幅最大，达到0.7%。

从中部六省省会城市来看，2月份新建商品住宅价格环比涨幅均在1%以上。其中，郑州市与南昌市以1.6%的环比涨幅并列居于第一位。二手住宅价格方面，武汉以1.1%的环比涨幅居第一位，郑州、南昌、太原以0.6%的环比涨幅并列居于第二位。

郑州房价连续4个月创新高

市房管局昨日公布的数据显示，2月份，郑州市区商住房销售均价为每平方米7186元，比1月份每平方米上涨了195元。这是去年11月份以来，市区房价连续4个月创出新高，也是郑州房价首次达到每平方米7000元。

从郑州市区房价首次达到每平方米6000元的2010年10月(当月房价每平方米6072元)算起，到首次涨到7000元，共计用了29个月。

如果从2005年市房管局开始公布较为完整的房地产数据算起，市区房价首次从每平方米5000元涨至6000元只用了9个月，首次从每平方米4000元涨至5000元则用了24个月，首次从每平方米3000元涨至4000元用了22个月。