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上千人报名欲赴底特律抄底专家警示风险大

来源：北京晨报 2013-03-19 08:58:00 作者：王丽娅孙春祥

楼市美国底特律汽车城破产抄底

遗弃房很多是贷款买房的人中断还贷后直接送给了银行，而银行不想因为支付房产税和修缮费用变成负资产，于是给钱就卖，社区居住品质很难保障。

早在1950年，汽车制造业的发展使底特律的人口一度达180万，而目前底特律居民人数为70万，大量居民搬出底特律不仅为了躲避经济危机的影响，也因为城区治安恶化，抢劫、盗窃、劫车、枪击频繁发生。

一个城市没人气，房地产会不景气，这样的城市就会慢慢变成“废都”。一位网友就此议论：“此地治安很差，当你发现很多街区没什么人，白天也死气沉沉，警察都不敢过去巡视的时候，就会后悔了。”

不可否认的是，现在确实是底特律房产价格的低点。魏克非认为，此时投资，就是去赌底特律经济复苏，但跑到“鬼城”投资，风险很大。对外经贸大学客座教授赵庆明提示说，长期以来，美国房地产价格的上升都是比较缓慢的，即使在2000年美国科技泡沫破裂后，美联储执行超低利率多年，美国房价也只上涨了40%到60%。一些低价出售的房源，还要考虑其是否拖欠税费等情况。

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