香港楼市升势放缓成交渐冷 地产中介心忧倒闭

来源:地产中国网 2013-03-19 08:34:00

地产代理呼吁设立

调控政策退市机制

楼市之火渐渐降温,地产代理之间的竞争却日益白热化。近日,证券时报记者在正在开售的元朗一楼盘的示范单位前便遭到了众多地产代理的“围攻”,6个地产代理争相把手中的宣传单率先递出,差点发生激烈的肢体冲突,可见在日益冷清的楼市气氛下代理们急欲售楼的心情。

美联集团主席黄建业则对未来可能出现大批地产代理商铺及从业人员遭到淘汰感到担忧。

他表示,楼市为香港经济重要支柱,香港政府应尽快宣布设立退市机制,适时地撤销加强版额外印花税、买家印花税及加强版从价印花税等措施,令楼市回复正轨。如果楼价出现逾5%的累计跌幅,如果陆续出现新盘溢价收窄至5%或以下、一手楼成交比率升至逾25%及二手楼流转比率跌至5%以下的三项讯号,政府便应果断决定退市。

美联集团副主席黄静怡表示,近年楼市以政策主导,需求明显萎缩,反映地产代理行业生态的代理开单比率已由2003年时的5:1(即平均5个代理争1宗交易),急升至目前的10:1。若以预计每月整体物业注册量跌至约6400宗计算,现在逾八成从业员无法开张,而二手市场形势更为严峻,每月成交预计萎缩至约3000宗,届时近37000名从业员中,近九成拿不到生意。

黄静怡续指,若香港政府持续不作退市决定,预计将有30%地产代理商铺及从业人员遭到淘汰,即地产代理商铺牌照数及从业人数回落至约4500间及约2.5万人。(来源:证券时报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
香港楼市升势放缓成交渐冷 地产中介心忧倒闭
来源:地产中国网2013-03-19 08:34:00
近日香港政府针对房地产业连环出招,多家银行也相继加息,香港楼市升势放缓,成交也逐渐清淡,不少发展商推出各种优惠吸引客户,还有地产中介担忧将出现从业人员大面积失业。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved