房产商网签密匙被关闭 广州高端楼盘1/3被限网签?

来源:地产中国网 2013-03-19 08:26:00

“从过完年到现在,我们楼盘积压了二三十套房未能网签。”广州市越秀区一单价超过4万元/㎡的一手楼盘销售负责人陈先生昨日告诉南都记者,楼盘用以网签的“密匙”被房管局关闭。同时,网上也流传开“广州对面积大于140㎡、单价3万元/㎡以上的楼盘限制网签”的消息。合富辉煌首席分析师黎文江表示,除限签,广州高端楼盘也被限售。

昨日,广州市国土房管局副局长黄文波对南都记者表示,广州从去年底就开始对高端楼盘进行限售,但未规定具体的面积和单价。

房产商网签“密匙”被关闭

陈先生负责销售的楼盘单价居于越秀区前三名,目前单价破4万元/㎡。据其介绍,每个开发商对接房管局网签时有一个专用的“密匙”,他所在的楼盘从春节后至今一直未能登录办理网签,“密匙一直都处于关闭状态”。

陈先生询问房管局有关人士,被告知“不用试了”以及“到每月月底再去试”。但在2月底,陈先生仍不登录网签。

记者走访广州一手楼市获悉,广州有关限签限售从去年下半年开始便有。而自3月9日起,市场又传闻广州140平方米以上的楼盘不能再取得新的预售证,此前曾取得预售证的140㎡以上产品,或单价超过3万元的楼盘已全部停止网签。

据房王网数据中心统计显示,3月11日至3月17日,广州全市成交楼盘均价大多数在1万元/㎡以下,最高也未有超过2万元/㎡,该周广州网签均价超3万元以上的楼盘也由此前一周的20个大幅下降至3个;成交量方面,成交均价3万元以上的楼盘成交量由上周的137套下降至10套,环比下降92%;楼盘均价普遍超过3万元的越秀区,在该周无一套网签;天河区网签了15套,均价均未超3万。

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