房产商网签密匙被关闭 广州高端楼盘1/3被限网签?

来源:地产中国网 2013-03-19 08:26:00

全市高端楼盘近1/3被限签?

“基本上单价超过3万元/㎡的楼盘都被限签了”。广州市一家一手楼盘代理公司总监张小姐(化名)称,其实限签限售一直都存在,有时也会阶段性地放开。据其透露称,房管局针对某楼盘放开网签时,会口头通知相关负责人士可以网签多少套,楼盘再根据房管局的要求办理。

另一家一手中介机构负责人李先生推测认为,广州的高端楼盘约有接近1/3已售楼盘未能办理网签。

据了解,限签除了令众多买家不安焦急外,开发商的回款因此也放慢。

回应:限售未规定具体面积和单价

昨日,广州市国土房管局副局长黄文波接受南都记者采访时表示,广州从去年底就开始对高端楼盘进行限售,但未规定具体的面积和单价。

黄文波称,限售的目的是控制高价商品房上市的规模和交易节奏。原因是高端楼盘成交量大会拉动市场均价,误导市场预期。“老百姓会误以为楼价涨得厉害,其实是高端高价楼盘成交量高拉高了市场均价。”

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房产商网签密匙被关闭 广州高端楼盘1/3被限网签?
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昨日,广州市国土房管局副局长黄文波对南都记者表示,广州从去年底就开始对高端楼盘进行限售,但未规定具体的面积和单价。
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