国五条细则或因房价加码

来源:地产中国网综合 2013-03-19 07:05:00

据《证券时报》报道,国家统计局昨日发布的最新数据显示,2月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有66个,比1月份增加了13个,最高涨幅为3.1%;二手住宅价格环比上涨的城市也有66个,比1月份增加了15个。其中,北京、广州涨幅居首。业内人士认为,房价指数环比上涨加速,调控加码必要性凸显。

数据显示,全国70个大中城市房价指数,2月份环比平均大涨1.08%,而1月份环比只有0.57%。其中,一线城市继续领涨,北京和广州新建商品住宅价格指数环比上涨达到3.1%,深圳为2.2%,上海为2.1%。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,2月份,全国70个大中城市房价指数环比涨幅居然翻了近一倍,环比上涨1.08%,已超过2011年1月“新国八条”出台前的水平,而且已接近2009年四季度及2010年一季度的疯涨水平。“房价加速上涨的力度之大,让人惊诧,国五条的出台非常必要!”他说。

北京中原市场研究部总监张大伟认为,房价指数环比上涨加速,调控加码必要性凸显。“房价指数已经连续9个月上涨,66城市价格上涨,占比创调控后新高。”他说,2月份房价指数上涨幅度超过了2009年市场最火热的表现,预计在3月份还将惯性上涨,但在4月后,预期各地细则的落地将会起到抑制房价上涨加速的作用。而且从目前来讲,国五条细则很可能会因为房价上涨加快而加重实施,市场调整难免。

杨红旭也认为,由于3月份各地细则仍未执行,各地楼市将继续目前走势,因此预计3月份房价环比涨幅仍可能继续小幅扩大,或高位盘整,随着4月份细则的落实执行,预计房价涨幅将开始趋于回落。从区域差异来看,目前一线城市涨幅惊人,二三线城市紧随其后。全国两会过后,地方政府即将因地制宜出台楼市调控执行细则,进一步平抑市场预期,若后市房价继续猛涨,调控力度也将进一步增强。

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国五条细则或因房价加码
来源:地产中国网综合2013-03-19 07:05:00
国家统计局昨日发布的最新数据显示,2月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有66个,比1月份增加了13个,最高涨幅为3.1%;二手住宅价格环比上涨的城市也有66个,比1月份增加了15个。其中,北京(楼盘)广州(楼盘)涨幅居首。业内人士认为,房价指数环比上涨加速,调控加码必要性凸显。
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