财富地图

3大风险提示：下半年通胀上升风险；信用债券发生实质性违约风险；全球经济“黑天鹅”事件出现引发的出口下降风险。

近日，中国农业银行面向其私人银行客户发布最新的《2013私人银行财富配置报告》，为中国富人画出了今年的投资地图。在报告中，楼市和股市仍被视作投资首选，且今年都可以“超配”，而作为另类投资品的艺术品、红酒等，随着经济复苏，也被建议“超配”。最不看好的则是黄金投资，其次是风险投资，去年的PE、VC投资回报率大幅下降。这份报告指出，这些投资建议主要针对个人投资资产在1亿元以上的投资者。

农行的《2013私人银行财富配置报告》由国务院发展研究中心金融研究所副所长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松教授主持研撰。报告称，今年是中国经济结束回落周期向上复苏“定向”之年，新任政府将更加关注结构改革带来的潜在红利释放重要性，特别是城镇化进程将成为未来中国经济增长的新动力来源。

今年二季度房价要涨

晨报记者在报告中注意到，2013年的投资市场中，楼市和股市仍被视作投资首选。在楼市方面，该报告认为，2013年中国内地的房地产调控政策或将进一步适度偏紧，常态化和持续化的调控仍以稳定房价为首要目标。但2012年下半年中国房地产销售已开始回暖，所释放的投资效应或可能集中于2013年释放。按照目前的市场趋势判断，2013年二季度开始，将出现全国性的房价上涨。

报告看好楼市的理由包括城镇化及经济复苏刺激。报告指出，若中国内地调控政策加码，必将导致内地富人将（房地产）投资领域转移到境外，比如香港地区和北美房地产市场。报告认为，目前房价低于合理价值的包括美国和爱尔兰，其中美国房地产市场随着美国经济复苏及库存消化压力减缓有望在2013年整体回升。

看好艺术品和红酒

在另类投资领域，报告主要推荐艺术品和红酒，尤其是红酒。相关业内人士说：“2012年波尔多地区高端红酒惨淡，平均价格下跌了30%，与5年前的价格基本持平。”报告称，2012年法国及阿根廷的主要红酒产地受灾，红酒产量下滑20%，创下1975年以来的新低，以致2013年的红酒供给将出现缺口，或令法国波尔多红酒回暖。”

A股有戏债券机会较少

对股市，该报告认为从2012年底开始，A股市场已出现快速上涨行情，但预计短期内如出现回调依然是建仓机会，全年符合政策导向的股权类资产仍应受到重点关注。而与之相反的是2013年债券投资机会相对较少，同时受国际市场影响较大的大宗商品短期内也较难看好。