近日多位天津网友在论坛和微博中称，由保利地产和金融街控股联手开发的精装豪宅——“天津大都会”漏水严重，“每一户地板下都是水”，是“整体施工质量低劣的垃圾项目”。房屋质量和维权之困引发大量网友关注。

新华社“中国网事”记者经过调查发现，该楼盘确实存在装修缺陷和漏水问题，开发商和物业目前正积极维修，并全楼盘打压试水排查漏水点。目前双方还未就赔付问题达成一致。专家认为，房屋纠纷久拖不决暴露了房屋维权之困。

业主：精装修成“惊”装修

近日，网上出现题为《天津大都会垃圾项目！有图有真相！作为业主有苦难言！》、《保利天津大都会房屋漏水业主无处落脚去住宾馆》的帖子，称入住后发现精装修房“小问题层出不穷”：地面石材凹凸不平、几乎每个窗户都有缝隙、大理石墙面有洞、洗漱台面大理石无法清理、木地板裂缝、抽油烟机不能排油烟。

发帖人称，最不能容忍的问题是漏水，而且很普遍，他所了解的10多户业主“几乎每一户的地板下都是水，地板均已经变黑，墙根出现水渍”。

天津大都会地处天津核心区，由保利地产和金融街控股联合开发，项目定位居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体，是天津顶尖楼盘项目之一。其中，2、3号楼是精装修住宅项目，即是网友发帖诟病的“精装修豪宅”。

记者近日多次来到该楼盘进行调查。在业主孙峰家里，记者看到，地面凿了两个约20厘米深的大坑，各种管道裸露在外。在孙峰家楼下邻居杨大爷家里，部分房间的天花板有明显水渍，不少地板已经发黑，卧室和餐厅的墙壁有渗水。

孙峰介绍，2011年3月份，在看完了“像凡尔赛皇宫一样精致”的样板房和得到销售员“所见即所得”的保证后，孙峰和刚刚怀孕的妻子媛媛花费580万元买了一套，并于去年12月份入住。没想到，如今面临无处居住的窘境。春节刚过，楼下邻居家天花板出现漏水，孙峰这才发现自己家的木地板、墙根的石材均有发黑现象，而且发黑的情况越来越重，用手一摸墙根下就出现一个潮湿的水印。物业承诺一个月时间解决，但是等待了近四周、打了无数电话之后，只等来了零散的几拨工人把地板刨开打了几个坑，被告知漏水点无法找到，需要把从卧室通向厨房的近10米的地面全部凿开才能发现。甚至在没有通知的前提下，关掉了孙峰家里的地采暖和生活用水管道。

记者在3号楼24楼住户郑女士家里看到，她家卧室、客厅、洗手间的地板已掀开，地面被凿了多个坑，管道裸露。“在入住的第3天，物业便电话通知我们要停水，因为水漏到楼下了。”那天是大年初三，郑女士和丈夫拿着行李住进了宾馆，直到正月十五郑女士家里才来了第一波工人，凿了多个坑都没发现漏水点。

记者在该小区走访10多户居民，都抱怨房屋存在装修质量问题、渗水问题。多个楼层的维修工人正忙于维修。记者在小区物业服务中心看到，反映问题、报修电话不断，接线员忙得不亦乐乎。