地产中国网讯 据第一太平戴维斯最新发布的季度报告，2012年第四季度，全市优质购物中心空置率环比下降0.7个百分点，至10.8%。全市购物中心的平均租金在第四季度环比增长2.4%，达到每平方米每日人民币16.1元。未来供应量将继续增加，预计2013年将有超过10个项目入市。
租金居高不下
“尽管面临巨大的市场供给压力，但对于优质购物中心的强劲需求仍然使得市场租金居高不下。”第一太平戴维斯研究及顾问咨询部罗元均说道。
报告显示，非核心区域租金增长2.5%，达到13.1元人民币每平方米每日。全市优质购物中心空置率环比下降0.7个百分点，达到10.8%。核心零售区空置率环比上升0.3个百分点。
全市购物中心的平均租金在第四季度上涨2.3%，达到人民币16.1元每平方米每日。核心区域的零售租金继续保持上涨趋势，租金均价环比上涨2.1%。达到人民币27.3元每平方每日。
非核心区域的空置率仍然有所下降
随着供应量的急剧增加，包括王府井春熙店在内的各大百货公司纷纷开始业态重新调整。未来市场将有大批新项目入市，包括欢乐颂、银石广场、晶融汇、新世纪环球中心等，零售面积超过55万平方米。
同时，由于电子商务的崛起，购物中心越来越倾向于餐饮、美容护体、娱乐等实体体验店的入驻。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
