据三湘都市报报道,长沙市政协委员王林两度撰写提案,请政府“开药”治理两证“难产”。
3月12日上午10点,长沙市政协委员王林走进市政协办公楼,再次递交提案,请政府“开药”治理不少小区房产证或国土证“难产”的问题。这是两年内,他第二次递交专项提案,请政府关注并解决这个难题。
同一天,长沙天佑大厦50多位业主拿到判决书,法院判令开发商在判决生效之日起30日内为业主办理房产证。官司赢了,但业主不知何时能拿到两证。
据统计,2012年,长沙市房产政务信息网接到房屋产权投诉838起,全部是反映两证“难产”。最近,本报接到许多小区的业主投诉,反映所在小区两证难产。不少市民期望政府出招,治治这些开发商。
壹一组让人心情沉重的数据
两证“难产”的投诉一年达838起
3月9日,左岸春天业主李先生向本报投诉,他购买左岸春天三期一套住房,入住已经5年了,但一直没有房产证。记者就此询问开发商,得到的答复是正在抓紧办理,估计今年下半年会办好。李先生认为开发商的答复不靠谱,因为之前也曾答复几个月后会办好,但一直没兑现。
近两三个月来,本报接到长沙许多小区业主的投诉,反映所在小区一直没有房产证或国土证,不少小区延期办理两证的时间比左岸春天的时间还要长,比如欧陆经典小区业主反映交房时间超过10年了,但仍未办理房产证。
长沙有多少小区未办理房产证和国土证?虽然长沙市住建局和市国土局并未对此做过专项统计,但数量不少是个不争的事实。2012年,长沙市房产政务信息网接到房地产开发企业投诉1133个,其中房屋产权投诉838个,占房地产开发投诉的70%以上。
为了争取房产证或国土证,不少小区的业主想了很多办法,比如向有关部门投诉,到法院起诉开发商。有的通过维权有效维护了自己的权益,督促开发商及时办理了两证。但有的小区很不顺利,向有关部门投诉没有效果后,将开发商起诉到法院,花了很多时间和精力,虽然官司打赢了,但由于开发商无法交齐所有应缴纳的税费,依然没拿到两证。少数开发商将楼盘卖完后,为了追求利润最大化,在没办理两证的前提下将注册资本抽走,有的甚至将公司注销,让业主无处维权。
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