叁一场找不到对手的维权
活力康城小区开发商两年前已注销
天佑大厦业主在苦苦为维权抗争，虽然难度大，但开发商还在。活力康城小区开发商却在两年前注销，这让业主不知找谁讨要国土证。
2006年，市民周女士在雨花区活力康城购买一套现房，2007年入住。交房1年后她拿到房产证，但国土证一直没有拿到。后来她向其他业主打听才知道，因为开发商违规增容，且没有缴纳费用，整个小区700户业主都没拿到国土证。
周女士称，2009年6月开发商没有按合同规定时间交付国土证，业主找到开发商讨说法。湖南神斧房地产开发有限公司负责人解释说，因为有26名业主使用的是第一代身份证，因此国土证办不下来。随后，开发商在小区内张贴公告表示，办理国土证的材料已交到长沙市国土局，正在走流程办理。
业主们没有想到的是，2010年1月湖南神斧房地产开发有限公司突然消失，业主们找不到任何相关负责人来维权。业主找国土局咨询后得知，开发商擅自变更小区规划，却没补交2000多万元增容费，所以无法办理国土证。
为了维护自己的权益，2010年7月，周女士和另外几名业主向雨花区法院提出诉讼，要求开发商立即为业主办理国土证。4个月后，法院判决业主胜诉。但是由于开发商在诉讼期间注销了公司，导致判决无法执行。
诉讼期间，几位业主委托律师前往开发商注册地永州，调取了开发商的清算报告。这份报告显示，2010年1月15日，公司召开股东会议解散并进行清算，公司截止到2009年12月30日，资产为1000万元，负债0元，净资产860万元，公司注销前的债权债务问题由股东廖玉龙、罗中民按比例承担，这份报告上有永州市工商行政管理局信息中心档案资料查询专用章。
虽然过去几年了，但周女士想起没有着落的国土证，仍然非常气愤。一个报告显示净资产达860万元的公司，竟然在诉讼期间注销了，这明显是为了逃避给业主办理国土证的责任。
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