首页>上海房地产开发投资升温前两月同比增20%
来源：地产中国网综合 2013-03-18 09:06:00 作者：周祺瑾
据东方早报报道，2012年底的楼市成交热潮过后，2013年初的上海（楼盘）房地产开发投资升温。
上海市统计局3月15日发布的数据显示，今年1-2月，上海市房地产开发投资380.17亿元，同比（较去年同期）增长20.4%，增幅较2012年12月的32.5%有所收窄，但远高于2012年1-2月的9.5%。今年前两月房地产开发投资，占全社会固定资产投资的比例为59.8%，较去年同期增加了4.5个百分点。
中房信分析师薛建雄称，开发投资同比增幅在扩大，占全社会固定资产投资的比例也在上升，这说明市场投资房地产的信心在回升。
薛建雄特别以更为市场化的办公楼为例，去年前两月，上海市办公楼开发投资同比下降了17.1%，今年却上升了75.9%。
不过，短期内，市场仍有供应短缺的担忧，尤其是商品住宅。
上海市统计局的数据显示，2013年1-2月，上海商品住宅新开工面积为320.67万平方米，同比下降0.8%。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭解释，商品住宅新开工面积下降，会导致供应短缺。
薛建雄进一步称，2012年，上海市商品住宅新开工面积为1563.39万平方米，同比大幅下降36.8%。
也有不愿具名的开发商认为，当下的楼市供应短缺，属于结构性短缺。
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